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Crédit bail

Le Crédit Bail

Aussi appelé leasing, le principe consiste, pour l’entrepreneur à choisir le matériel et le fournisseur, l’établissement financier qui accorde le crédit bail paie le fournisseur en conservant le titre de propriété. 

Le matériel est loué à l’acheteur sous certaines conditions. Au terme de la location, le promoteur peut 

rendre le matériel ou l’acquérir pour la valeur résiduelle (5 à 10% du coût total) ou renouveler le contrat de location pour la valeur résiduelle.

Les avantages
  • La possibilité, pour l’entreprise « locataire », d’assurer la totalité du financement de l’investissement, sans pour autant avoir à fournir d’apport personnel ;
  • Le matériel « loué » dans le cadre du crédit-bail n’est pas inclus dans le bilan, ce qui implique la possibilité, pour le « locataire » d’utiliser du matériel coûteux sans altérer son niveau d'endettement ;
  • Étant considérés comme des charges d’exploitation, les montants des loyers du crédit-bail sont déductibles de l'impôt sur les bénéfices ;
  • Chaque élément constitutif du contrat de crédit-bail demeure négociable, de la durée à la périodicité, en passant par le montant des loyers.
Les inconvénients
  • Ce mode de financement est souvent réservé aux entreprises pouvant justifier d’un historique d’activité car en général aucun différé de paiement n’est accordé à l’entreprise ;
  • Seuls les matériels susceptibles d’avoir un second marché (exemple : matériel de transport) sont admis. Les équipements trop spécifiques, difficiles à revendre en cas de retour chez le bailleur ne sont pas adaptés ;
  • Généralement, le montant investi dans un crédit-bail est nettement supérieur à celui engendré par un prêt bancaire puisque l'entreprise de crédit-bail retient sa rémunération sur la marge du loyer de la location ;
  • La palette de choix des biens/matériels : Elle n’est pas illimitée. Les entreprises de crédit-bail peuvent refuser d’acquérir un bien/matériel si elle juge qu’il est obsolète ou si elle estime qu’il sera difficile de le revendre au terme du contrat de location.
Les acteurs

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